Detalhes imóvel cód. 12254

Casa no Condomínio São Lucas | Sofisticação, privacidade e lazer completos

Localizada no Condomínio São Lucas, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Cidade Alta, esta residência reúne conforto, privacidade e uma excelente distribuição dos ambientes para quem deseja viver com qualidade de vida. O condomínio oferece segurança, ruas tranquilas, praças, quadras de beach tennis e está a poucos minutos da Universidade Federal de Juiz de Fora, além de contar com fácil acesso ao comércio e aos principais serviços da região.

Implantada em um terreno de 515 m² — acima da média do condomínio — e com aproximadamente 389 m² de área construída, a casa encontra-se desocupada, recém-pintada e pronta para receber sua nova família.

O pavimento principal impressiona pela amplitude dos ambientes. A sala de estar em dois ambientes, com lareira revestida em pedra e grandes janelas, proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista para a região. A área social ainda conta com sala de TV, lavabo e um escritório planejado, ideal para quem trabalha em casa. Na área íntima estão três confortáveis dormitórios, sendo uma suíte e uma ampla suíte master com closet, hidromassagem e cuba dupla, além de banheiro social e roupeiro no corredor.

No segundo pavimento, a funcionalidade se destaca. São quatro vagas de garagem cobertas, um segundo escritório com acesso independente — perfeito para atendimento profissional —, cozinha planejada com despensa, lavanderia, dependência de serviço e uma segunda sala integrada à primeira área gourmet. Equipada com churrasqueira, forno iglu e fogão a lenha, essa área se conecta a uma espaçosa varanda fechada em vidro, proporcionando um ambiente agradável para reunir familiares e amigos durante todo o ano.

O espaço de lazer ocupa um pavimento exclusivo e foi projetado para oferecer conforto em todos os momentos. A piscina recebe excelente incidência de sol e é integrada a uma segunda área gourmet coberta, com churrasqueira e bancada em granito. O ambiente ainda dispõe de um amplo salão multiuso, ideal para academia, brinquedoteca ou espaço de convivência, além de sauna a vapor, ducha, chuveirão externo e dois banheiros de apoio.

Entre os diferenciais da residência estão o terreno diferenciado, os acabamentos em granito, porcelanato e piso laminado, duas áreas gourmet independentes, excelente estado de conservação e documentação totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário.

Uma residência completa, que combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados de Juiz de Fora.